临沂市特殊建设工程消防验收

办事指南

 

 

 

 

 

 

 

 

临沂市住房和城乡建设局

2022年11月

 

 

 

 

 

临沂市特殊建设工程消防验收办事指南

 

一、办理范围

适用于临沂市行政区域内办理特殊建设工程消防验收业务。不适用住宅室内装饰装修、村民自建住宅、救灾和非人员密集场所的临时性建筑的建设活动。

二、办理依据 

（一）《中华人民共和国消防法》（2021年修正）

（二）《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号，下称《暂行规定》）

（三）《住房和城乡建设部关于印发<建设工程消防设计审查验收工作细则>和<建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样>的通知》（建科规〔2020〕5 号）

（四）《山东省住房和城乡建设厅、山东省消防救援总队<关于关于做好建设工程消防设计审查验收工作的通知>》(鲁建设字〔2020〕11号)

（五） 《山东省建设工程消防设计审查验收实施细则（暂行）》（鲁建质安字〔2021〕9号）

（六）《山东省建设工程消防验收技术导则》

三、受理条件 

符合《暂行规定》第十四条规定的特殊建设工程，建设工程竣工验收后，建设单位应向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。

建设单位组织竣工验收时，应当对建设工程进行查验，符合下列要求：

（一）完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；

（二）有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）；

（三）建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准；

（四）消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。 

四、工作分工

（一）市住房城乡建设局受理范围

市本级监管的特殊建设工程。 

（二）各县区受理范围

 各县区监管的本行政区域内的特殊建设工程。

五、申报材料

（一）特殊建设工程消防验收申请表；

（二）工程竣工验收报告（附《建设工程竣工验收消防查验报告》）；

（三）涉及消防的建设工程竣工图纸。

注意事项：

1、申请表（详见附件1）：正反面打印，各单位公章、签字齐全，信息填写齐全、完整。

2、工程竣工验收报告：建设工程竣工验收消防查验报告按照《山东省建设工程消防验收技术导则》附录A填写说明填写，盖章齐全，所有印章不得重叠，消防设施性能影像资料（详见附件2）作为消防查验报告的附件。

3、竣工图纸：包含建筑、结构、给排水、电气、暖通电子版图纸（CAD版和图审合格的PDF版，包含变更图纸），加盖施工单位竣工章,设计单位资质章，图审机构图审章。消防设计文件应符合《建设工程消防设计审查验收细则》（建科规〔2020〕5 号）第七条要求，并具备消防设计专篇。如有电子签章，可以在符合要求的电子版竣工图纸上进行竣工图电子签章。电子签章应符合《中华人民共和国电子签名法》要求。图纸无电子签章应上传盖章版纸质图纸彩色扫描件，扫描分辨率不低于300dpi。

4、主体验收申报需提供消防设计审查文书（非特殊建设工程可不提供）。装修工程申报需提供原主体建筑消防验收合格意见、消防设计审查文书（非特殊建设工程可不提供）。所有复印件统一加盖建设单位公章，无公章的法人签字按手印，申报单位自行准备厚度合适的纸质档案盒，封面填写工程名称、工程地址、联系人（建设单位人员）、联系电话。

六、办理流程

（一）申请

建设单位登录临沂市工程建设项目审批管理系统网上申报（系统网址： http://60.213.41.186:8888/ ），上传电子材料，同时将纸质材料通过现场或者邮寄方式寄送收件窗口。

（二）受理

住房和城乡建设部门对提交的申请材料是否齐全进行审查。符合下列条件的，住房和城乡建设部门出具《特殊建设工程消防验收受理凭证》给予受理。不符合其中任意一项的退回补正。不属于受理范围的出具不予受理凭证。

1、消防验收申报表信息清晰、完整；

2、工程竣工验收报告完整；

3、具有涉及消防的建设工程竣工图纸。

（三）消防验收现场评定：审查竣工验收报告、消防竣工图纸符合规定要求后，依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准和涉及消防的建设工程竣工图纸，对建筑防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等。

（四）出具意见书：依据验收结果出具《特殊建设工程消防验收意见书》。依法需要检验、检测、鉴定的，建设单位需要进行整改的，检验、检测、鉴定、整改的时间不计入工作时间。纳入联合验收，时限根据联合验收统一要求完成。

七、办理流程图

 

附件1：    特殊建设工程消防验收申请表

工程名称： （印章） 申请日期： 年 月 日

建设单位

联系人

联系电话

工程地址

类 别

£新建 □扩建 □改建（装饰装修、改变用途、建筑保温）

工程投资额（万元）

总建筑面积（m2）

单位类别

单位名称

资质等级

法定代表人 （身份证号）

项目负责人 （身份证号）

联系电话（移动电话和座机）

建设单位

设计单位

施工总承包单位

消防施工单位

监理单位

技术服务机构

《特殊建设工程消防设计审查意见书》文号（审查意见为合格的）

审查合格日期

建筑工程施工许可证号、批准开工报告编号或证明文件编号（依法需办理的）

制证日期

建筑名称

结构类型

使用性质

耐火等级

层 数

高度 （m）

长度 （m）

占地面积（m2）

建筑面积（m2）

地上

地下

地上

地下

□装饰装修

装修部位

□顶棚 □墙面 □地面 □隔断 □固定家具 □装饰织物 □其他

装修面积（m2）

装修所在层数

□改变用途

使用性质

原有用途

□建筑保温

材料类别

□A □B1 □B2

保温所在层数

保温部位

保温材料

                                                            （背面有正文）

施工过程中消防设施检测情况（如有）

技术服务机构（印章）：                          项目负责人签名：                       年       月    日

建设工程竣工验收消防查验情况及意见

一、基本情况 严格按照审查合格的设计文件施工,质量严格按照设计图纸及规范和合同要求达到合格，进行了工程竣工验收消防查验，查验各项内容合格。（参考样式） 建设单位（印章）： 项目负责人签名：                  年        月    日

二、经审查合格的消防设计文件实施情况   本工程已完成工程设计文件要求的各项内容。符合设计文件和相关技术标准要求，验收合格。（参考样式） 设计单位（印章）： 项目负责人签名：                     年        月    日

三、工程监理情况 消防工程所有工程内容已全部施工完毕，所含各分项质量经检查验收，全部合格；质量控制资料完整；涉及安全和使用功能的各项检测实验报告均符合要求。（参考样式） 监理单位（印章）： 项目总监理工程师签名：              年        月    日

四、工程施工情况 按照设计文件和国家工程建设消防技术标准施工，工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定。（参考样式）   消防施工专业分包单位（印章）：                           施工总承包单位（印章）： 项目负责人签名： 年 月 日            项目经理签名：           年     月   日

五、消防设施性能、系统功能联调联试情况 消防设施性能检测合格；系统功能联调联试情况正常实现。（参考样式） 技术服务机构（印章）：                              项目负责人签名：             年         月   日

备注：

   说    明

    1．填表前建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设工程消防技术服务机构应仔细阅读《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》及《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定。

2．填表单位应如实填写各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，并承担相应的法律后果。

3.填表单位应在申请表中注明“印章”处加盖单位公章，申请表涉及多页，需要加盖骑缝章，没有单位公章的，应由其法人或项目负责人签名（或手印）。

4.填写应打印或使用钢笔和能够长期保持字迹的墨水， 字迹清楚，文字规范、文面整洁，不得涂改。

5.表格设定的栏目，应逐项填写；不需填写或无相关内容的，应划“\”。表格或文书中的“□”，表示可供选择，在选中内容前的“□”内画√。

6.如行数和页数不够，可另加行/页（附行/页应按照文书所列项目要求制作）。

7.新建项目“建筑名称”中填写新建建筑情况；属于改建、扩建项目“建筑名称”中填写原主体建筑情况。

8.需提供的“许可文件”“批准文件”可为复印件，加盖公章，申请人应注明原件存放处和日期并签名确认。（施工许可证、消防设计审查意见书复印件，并加盖公章；二次装修工程附原主体验收意见复印件盖公章）

    9.建设单位如在施工过程中自行完成消防设施检测， 或在建设工程竣工验收消防查验时自行完成消防设施性能、系统功能联调联试，《特殊建设工程消防验收申请表》中“技术服务机构”一栏可由建设单位填写。

10.《特殊建设工程消防验收申请表》中“备注”一栏所填内容可包括：（1）工程是否跨行政区域等相关情况；（2） 建设工程涉及储罐、堆场的，详细阐述储罐的设置位置、总容量、设置形式、储存形式和储存物质名称，堆场的储量和储存物质名称等；（3）如本次属于再次申请验收，以前的验收的具体问题和整改情况；（4）其他相关情况。

11.按有关规定必须实行监理的建设工程，才需填写“监理单位”栏。

附件2：

 

 消防设施性能影像资料

 

 

 

 

 

 

工 程 名 称：  

建设单位（盖章）： 

消防查验日期：        年  月  日

 

填写说明

 

1．本报告作为《山东省建设工程竣工验收消防查验报告》的附件，由建设单位负责整理填写，在申请消防验收时向消防验收主管部门一并提交。

2．本报告所涉及照片图片应使用彩色打印，内容清晰且带时间水印。申报单位可自行增添页码。所附照片应包含但不仅限于以下位置内容：消防车道、消防车登高操作场地、建筑物消防救援面（含救援窗口外景）、楼梯间及前室可开启外窗、窗槛墙、管道井、防火封堵、高位水箱间、消防泵房（包含全景和就地水位）、消防控制室、室内消火栓（含试水照片）、水泵接合器、末端试水装置（压力表读数，试水）、报警阀组、防火门、防火卷帘、挡烟垂壁、防排烟机房、柴油发电机房、变配电室气体灭火、联动过程照片等。

3．本附件其他规定遵循《山东省建设工程竣工验收消防查验报告》相关要求。

4.各责任主体单位均应在本报告上盖骑缝章。

 

一、工程概况

二、工程现场照片

 

1：消防车道

 

 

 

 

 

 

 

2：消防车登高操作场地

 

 

 

 

 

3：......