走进沂蒙花园小区，干净整洁的柏油路延伸小区的各个角落，整齐划一的停车位已改以往的乱象，居民楼外墙粉刷的崭新如初……

“现在的政策就是好，新铺了路，修了下水管道，路灯也亮了，老人和孩子在小区里活动也不怕摔倒了，俺们小区的居民都非常满意。”家住沂蒙花园小区的居民李绍欣高兴地说。

沂蒙花园小区建于1996年，年久失修，屋顶漏水，道路坑洼，下水管道堵塞，停车难等问题严重，通过广泛听取小区居民意见，确定了改造方案，目前改造基本完成，小区的品质得到整体提升。

“在老旧小区改造工作上，我们早统筹、早谋划。充分征集居民改造意愿，坚持“一区一策，重点解决影响居住安全和居住功能等群众反应强烈的问题，小区改造完成后，避免前改后乱，我们会同属地乡镇街道，成立业主委员会，引入正轨物业对老旧小区进行长效化、精细化管理服务。”县住房保障中心主任，老旧小区改造项目部责任人林庆水介绍说。

“在改造计划中，我们物业积极做好对居民的宣传工作，对居民改造意愿较为强烈的项目做好调查记录，同时积极配合施工方，做好相关工作。”幸福巷小区物业主管石庆海说。

今年我县老旧小区综合整治改造项目预计投资1.2亿元，计划对日新小区、绣品厂家属院、棉纺厂家属院等60个老旧小区进行综合整治改造，共改造楼房156幢，涉及居民3689户，总建筑面积34.2万平方米。

“我们在施工中，主要进行了雨污管网更换维修、道路更新硬化，公共建筑物修缮、屋面防水、内外墙粉刷、小区内亮化绿化，安防监控、弱电线路规整入地、水电设施设备改造等，下一步我们将继续加快工程进度，保质保量地完成改造任务。”沂蒙花园小区施工方刘英杰说。

目前，全县已完成47个老旧小区的改造任务，涉及居民2504户，楼房117栋，建筑面积23万平方米。通过改造有效改善了居民的生活环境、提升居民的出行效率，增加居民的幸福指数，提高了整体品质，切实提高了居民的幸福感、获得感。