本报讯 （临报融媒记者 潘凤娟）“以前认为小区外的事情与我们无关。现在，我们主动承担起了小区外的环境卫生、秩序整治。”兰山区涑河城邦小区物业经理张凯说，他现在多了一个新身份——兰山街道李庄社区文明创建网格长。小区物业经理担任文明创建网格长，负责小区内外的文明城市创建工作，是兰山区打通文明创建“微循环”、延伸文明城市创建触角的新举措。

在我们的常规印象中，物业的职责主要是为本小区居民提供物业服务。“小区外的事情我们不想管，出力不讨好。”张凯的这一说法代表了多数物业人员的心声。为了化解这一问题，实现辖区文明创建一盘棋，李庄社区创新举措，进一步延伸文明创建触角，将商住小区、市场等全部纳入网格管理。

今年2月，张凯等7个商住小区的物业经理被聘任为社区文明城市创建的网格长。网格长承担小区内外文明城市创建的网格化任务，社区帮忙化解物业与业主间的矛盾。“社区成了物业公司与小区业主和谐相处的桥梁。”张凯说，经社区居委与小区开发商对接，2018年，涑和城邦小区的开发商投资30万元，对小区内部道路进行了维修，今年年初又投资15万元对顺和沿街商铺进行了花砖更换。

同时，为提升物业文明管理水平，今年4月，社区组织辖区7个商住小区物业经理网格长去观摩学习先进物业的管理经验。“集中学习进一步凝聚了网格长的共识，增强了干事创业的动力。”李庄社区村“两委”成员、居委副主任王海秀介绍说，社区居委的主动作为、物业公司的真诚认可，使本不相干的“两家人”深度融合。李庄社区7个商住小区、4个市场都划入社区文明创建网格，物业经理、市场经理就是网格长，受社区总网格长调度，有效破解了属地物业管理难题，实现社区、物业公司、小区居民的多方共赢。

目前，李庄社区面貌焕然一新，文明新风扑面而来。“在深入推进文明创建的同时，我们正着手谋划在各小区物业公司成立党支部，夯实基层党建基础，用党建引领辖区红色物业，助力打造我市沂蒙红色物业品牌。”李庄社区党总支书记李庆武说。