办理类型：A
临沂市住房和城乡建设局
临建建议字（2021）第25号
对市十九届人大六次会议第20210236号
建 议 的 答 复
尊敬的尤如峰、陆锦代表:
您们好！《关于加大旧城改造力度降低房地产用地增量的建议》收悉，感谢您对我市旧城改造的关心与支持，现就您的建议答复如下：
近年来，我市严格按照国家和省市相关法律法规政策，在充分尊重被征收人意见的基础上，自2011年起先后完成了30多个片区国有土地上房屋征收补偿工作，如巨灵集团片区1464户，征收面积9.9万平方米；交运片区1314户，征收面积11.3万平方米；铁路老家属院片区761户，征收面积5.1万平方米；东风东关片区3800户，征收面积39万平米等。房屋征收及老旧小区改造的实施，改善了被征收人居住条件和生活环境，提高了城市形象和品位，得到了社会各界和广大群众的一致赞誉。
我们认真研讨了您的建议，首先摸清这些老旧小区底子，包括区位现状、房屋质量、配套设施是否齐备以及住户对房屋征收或旧房改造的意愿是否强烈等条件，制定总体改造计划。一是将房屋破旧、设施不配套、环境脏乱差的棚户区、城中村、老旧小区，居民改造意愿强烈的，优先列入国民经济和社会发展年度计划，同时列入县区年度房屋征收计划和棚户区改造计划，按先急后缓原则，按步骤分期分批有序实施。今年，中心城区共26个房屋征收项目列入了2021年度国有土地上房屋征收计划。二是将房屋建筑质量尚可但市政配套设施老化问题突出、公共服务缺项较多或住户改造意愿不强的小区，通过老旧小区提升改造等方式，提高居住质量和生活水平。2021年，我市计划推进城镇老旧小区改造项目285个，涉及49086户居民，面积468.36万平方米。现已全部完成改造方案设计等前期准备工作，开工户数7187户，预计六月底全面开工。
房屋征收及老旧小区改造工作参与部门多，涉及面广，政策性强，群众利益敏感。下一步，我们将继续按照市委市政府工作部署，加快实施城市更新行动，推进国有土地上房屋征收（棚户区）和老旧小区改造更新。一是加强县区指导，强化房屋征收年度计划列入和执行，根据小区现状实际情况，提报征收年度计划，确定重点片区，监督计划落实情况。二是提高部门协作，积极联合发改、财政、自规、审计、维稳等相关部门，加快旧城改造工作的落实。为改善群众居住环境，提升城市品质贡献住建力量。
最后，衷心感谢您对我市住房城乡建设工作的关心和支持，恳请继续对我们的工作提出宝贵意见。
临沂市住房和城乡建设局
2021年6月3日
建议承办分管领导：张永飚 承办责任人：高建东 电话：8184162
抄送：市人大常委会人事代表工作委员会 市政府督查室
