我市深入贯彻全市构建现代产业体系工作动员大会精神，狠抓当前重点环节，加大工作力度，进一步推进房地产业（城市综合体）工作有序展开。截至目前，我市中心城区已建成久隆·奥斯卡、和谐广场2个城市综合体，总用地面积108.3亩，总建筑面积66万平方米，总投资32.3亿元；在建项目6个，总用地面积2806.7亩，总建筑面积398.32万平方米，总投资160.2亿元，已完成投资21.13亿元；规划已审批的项目2个，总用地面积174.8亩，总面积67.66万平方米，总投资32亿元；有3个项目已达成投资意向、正在洽谈。各县区、开发区也在积极规划建设一批城市综合体。

深入调研，科学论证。自3月份以来，围绕构建现代产业体系、引进国内知名企业、打造城市标志建筑、繁荣城市经济的目标，对我市房地产业（城市综合体）发展进行了调研论证。先后到北京、德州等地考察学习，并充分借鉴杭州、成都、长春、济南等地的先进经验，科学论证，结合我市经济社会发展十二五规划、城市总体规划、土地利用规划、产业发展规划，按照以人为本、规划先行、彰显特色、集约高效、品质至上的原则，突出商城特色，提出我市房地产业（城市综合体）发展目标、空间布局、主要任务、扶持政策、推进措施等。

统筹规划，推进编制。市住建委立即启动《临沂市城市综合体发展规划》编制的组织实施工作，聘请上海同济城市规划设计研究院承担编制任务，目前已完成前期调研和资料收集工作。初步拟定《加快推进房地产业（城市综合体）工作方案》，对房地产（城市综合体）发展规划编制、出台政策措施、大力招商引资、举办发展论坛、工作机制和保障措施等方面进行安排。

突出重点，狠抓落实。迅速成立推进工作机构并召开会议，实行集中办公，及时研究解决工作推进中的重大问题，强化指导协调、督促检查力度。对部分城市综合体进行选址，经过现场踏勘、充分沟通，从20个备选地块中选取10个近期建设的地块，并已编制完成初步方案。在此基础上确定兰山区葛家王平、南坛三期、罗庄区沂河路、河东区三官庙、北城新区金升城市综合体等5个近期建设城市综合体地块。  

加强沟通，引凤筑巢。与知名企业沟通联系，先后与华润集团、大连万达、恒大地产、中房联合集团、上海红星美凯龙、立天唐人集团、万科集团和大连友谊集团等知名开发企业对接，有效建立了联系渠道，并进行业务洽谈。对大连万达提出的50多个问题，组织相关部门进行逐一答复。与红星美凯龙集团进行深入洽谈交流，初步达成投资意向，投资协议书正在修改完善。（委办公室  房地产业（城市综合体）推进组）