让农民在新社区温暖过冬

山东建设报记者  刘海泉

【编者按】党的十八大提出2020年全面建成小康社会的目标。没有八亿农民的小康，就没有全面的小康社会。从2009年开始，我省大力实施农房建设和危房改造，作为一项战略性的工程取得了扎扎实实的成效，目前正在常态化地全面深入推进过程中。让农房建设和危房改造成为全省农民全面奔小康的起跑器、助力器，需要我们确确实实地把好事办好、把实事办实。如何让入住农村社区的农民住得下、住得舒适、住得习惯，是一项需要不断深入探索的重要课题。空谈误国，实干兴邦。我们期待更多更有效像临沂这样的实践和探索。

近日，记者在临沂市孝友社区采访时看到，5层楼的楼顶上布满了太阳能吸热板。走进施工完毕等待交付的一套住房里面，社区负责人告诉记者，他们社区家家都装上了太阳能，没有阳光时按照预先设定的温度会自动启用天然气壁挂炉，严冬里家家有热水暖气，保证即将入住社区的农民温暖度过寒冷的冬天。

随行的临沂市住房和城乡建设委员会的负责同志告诉记者，农村社区大都远离城区，供暖等基础设施配套难，从城区向农村每个社区安装供暖管道短时期内不现实，短时期内完善供暖设施也会大大加重农村社区建设的负担，让住上新楼房的农民兄弟各家各户烧煤取暖不仅污染环境，也会增加住上新楼房的农民兄弟的许多不便。为此，临沂市住房和城乡建设委员会今年年初开始，连续发出五份文件，部署提升农村住房品质，要求气上楼、水治污、暖进房、环卫保洁社区化物业化。其中最重要的，就是要求新建农村社区住房必须严格执行节能住房标准，推广太阳能光热一体化运用，鼓励应用地源热泵、天然气壁挂炉，保证入住农村社区的居民寒冬里能暖意融融舒适过冬。

冬季取暖问题是农房建设中的一个老大难问题，为此，临沂市明确，农村住房建设与危房改造按照新建住宅建筑节能标准进行设计、施工，严格执行外墙节能标准，推广应用新型墙体材料，禁止使用实心粘土砖、水泥空心砖。农民自建房屋推广使用370页岩空心砖，门窗一律采用隔热断桥面中空玻璃，农房设计应设计、预留采暖系统。今年7月，临沂市又进一步提出，坚决拒绝农村社区新建住房成为不节能的“既有建筑”，对2007年10月1日以后建设的农村住房按照建筑节能要求进行改选，2013年底前全部完成改造。

据统计，目前临沂市今年已经新建农房外墙保温完成676万平方米，外墙保温率达到77%，太阳能加燃气壁挂炉供暖已达4000余户46万平方米，年底前计划完成100多万平方米，采用地源热泵的则已经达到2500余户近29万平方米。

临沂市莒南县有一处正在建设中的农村社区——渰子社区。该社区距离县城约7公里，已经完成交付使用的两栋住宅楼，全部采用了燃气壁挂炉加太阳能供热水和取暖。社区书记给记者算了一笔帐：按照一套100平方米的住房计算，按照现在市场价格安装一套燃气壁挂炉加太阳能，每平方米增加成本120元，冬季里供应热水和取暖每天消耗5-6个立方米的燃气，天气好的时候消耗更少，一个取暖季燃气费用在2000元以内，远远低于城区集中供暖的价格。

在临沂河东区新建农村社区杏花御园，有一栋楼试点采用了地源热泵。社区负责人告诉记者，一套地源热泵最佳供暖面积是一万平方米，一个取暖季所需费用加上人工费每平方米也不会赶过17元，也远远低于城区供热价格。

临沂市住房和城乡建设委员会有关人员告诉记者，采用节能新技术达到一定面积和标准，还可以申请国家节能补贴，降低建筑节能新技术的推广使用成本。目前临沂市已经在兰山区、沂水、沂南、莒南等地农村社区试点推广地源热泵和燃气壁挂炉加太阳能取暖设施，全面推广后将完全能保证农民群众在农村社区里安全、温暖、舒适过冬。

推广使用建筑节能新技术，让农民在社区里温暖过冬，还只是临沂市提高农房建设品质的一项内容。记者在临沂采访时还了解到，临沂市提升农房建设品质包括加强建筑质量安全、加大配套设施建设力度等方方面面，其中扎实做好老年房建设是他们提高农房建设品质的一又一项亮点举措。

莒南县滨河社区是该县鸡龙河综合整治中河里村农民从河滩要搬迁入住的新型社区。社区支部委员尹相思告诉记者，住新社区上楼房，村里的年轻人最积极。考虑到农村人的居住习惯，他们在新社区都是建设的5层楼房，每家都有停车位。考虑到让村里的老年人到新社区后也住得舒适、住房得习惯，他们特意把每座楼的一层设计成带小院的套房，让村里60岁以上的老人居住，受到了村里老年人的欢迎。

记者随意走进一套一层的小院，套房内一间卧室、一个客厅和一个餐厅，厨房、卫生间设施齐全。尹相思告诉记者，房子室内面积不大，只有60平方米，设计大客厅、大餐厅主要是考虑到老人的孩子们看望老人、陪老人吃饭方便；室外的院子却不小，有63个平方米，除了过道和阳台是硬化的，其他地方还专门深挖换了新土，装上了专门的水管，方便老人们在室外院子里晒晒太阳、养养花种点菜。

据悉，临沂市在农房建设中把老年房建设作为弘扬沂蒙传统孝文化的重要载体，推广应用老年房设计方案图集，为老年人建设居住舒适、设施齐全、出入方便、安全卫生的合格住房。住新房不忘民族老传统，记者禁不住要为临沂市的这一探索击掌叫好。（摘自2012年12月21日山东建设报头条）