7月4日，市供热和住房保障中心“领导干部上讲台”活动第一期开讲。市供热和住房保障中心副主任梁家欣同志进行专题授课。

活动中，梁家欣同志以“物业管理与红色物业”为主线，从19世纪英国物业管理起源讲起，梳理我国物业管理从萌芽起步到转型升级的四阶段发展历程，重点阐释“红色物业”以党建引领提升服务品质、打通联系群众“最后一百米”的核心要义。

会议指出，“红色物业”的“红”体现在三方面：一是红在引领，既要保留企业原始利益驱动，更要强化社会价值与公益属性，搭建物业、社区、居民间的桥梁；二是红在组织与队伍，需完善党建引领下的基层党组织体系，壮大党员队伍，发挥示范带头作用；三是红在机制，要将“红色物业”建设纳入城市基层党建总体部署，形成市、区、街道、社区四级党组织领导的体制机制。

临沂市启动党建引领沂蒙红色物业工作以来，打造了“沂蒙红管家、服务三六五”品牌，构建了“党建引领、社区抓总、各方联动、物业先行”格局；市县两级成立了领导小组与推进办公室，成立物业行业党委，推动物业和业委会党组织建设；出台了服务标准，落实“三会三公开”机制，开展星级评定，发布物业“红黑榜”；建立多方联动机制，召开物业管理联席会和业主恳谈会，解决众多民生问题。下一步，沂蒙红色物业将落实“五深化五提升”，深化党建引领、服务提升、共治共享、队伍建设、智慧赋能，推动物业管理向数字化、智能化转型升级，提升社区治理现代化水平。

通过此次活动，市供热和住房保障中心的干部职工进一步深刻理解了“红色物业”的内涵与重要性。大家纷纷表示，要将所学知识运用到实际工作中，结合“包小区、帮物业、惠民生”工作，不断提升物业服务水平，增强居民的获得感、幸福感和安全感。