一是严把管线工程的规划设计环节。住宅小区涉及水、电、暖、气、污、弱电等各种管线，错综复杂，必须进行统一规划设计，明确各类管线平面布置、竖向设计等。严格把关各开发建设单位的管线施工设计方案，注重综合协调各种管线平面位置、间距以及管线与建筑物、绿化、道路等各方面的关系，按照管线综合技术标准和走向等确定经济合理、切实可行的施工图。要求开发建设单位应组织相关单位进行图纸会审，并根据修改意见进行修订完善，并经运营权属单位、建设主管部门同意后方可组织施工。

二是严把管线工程的施工建设环节。要求各施工单位，根据管线位置及埋深情况，合理确定管线施工顺序，避免重复建设；对性质相近、可以合并同沟埋设的管线，应统一同沟埋设。各管线运营权属单位要主动与开发建设单位沟通对接，及时提供技术支持和指导服务，或与建设单位签订施工合同参与管线施工，确保管线施工一次到位。

三是严把管线工程的竣工验收环节。管线工程竣工后，开发建设单位应组织竣工验收，建设主管部门对验收进行监督，各管线运营权属部门参与，对符合设计要求、满足竣工条件的项目，待工程竣工验收时给予办理竣工综合验收备案；否则，不予办理竣工综合验收备案。