各位观众、各位听众：

3月21日市住建局上线时，共接听群众反映问题电话7个，需要线下调查落实的7个。下线后，我们安排工作人员，对这7个问题逐一进行了调查落实，下面我把调查处理情况反馈如下：

1、高先生反映：纪世名筑东区房屋漏水，地下承重墙裂缝

办理情况：下线后，市住建局工程质量安全监管科联合临沭县住建局对高先生反映的问题进行了调查落实。经落实，高先生前期通过 12345热线反映地下室渗水、地下室墙体裂缝问题，临沭县住建局已召集建设单位、施工单位多次查看地下储藏室，确认地下室墙体裂缝为非贯穿裂缝、非结构裂缝，属于混凝土表面质量瑕疵，主要由混凝土浇筑后养护条件、环境温度变化等因素导致的收缩及温度应力引起。裂缝宽度、深度及走向不影响主体结构安全及使用功能，同时未发现结构承载力下降或变形迹象。局部渗水、钢筋轻微锈蚀为裂缝伴随的表面问题，可通过修补工艺处理。经协调，临沭县住建局已责令建设单位、施工单位尽快维修，目前施工单位已制定修补方案，高先生始终不同意维修，并要求解决房屋贬值问题。建议高先生通过司法途径解决该问题。经反馈，高先生表示理解。

2、李先生反映：河东智能化工园项目，拖欠农民工工资12000余元

办理情况：下线后，市住建局建筑市场监管科联合沂河新区规划建设局对李先生反映的问题进行了调查落实。经落实，2024年6月李先生等2人跟随李宾在金科产业园从事消防阀门维修工作，李宾拖欠李先生等2人工资12950元。目前甲方暂未拨付李宾工程款，李宾已对甲方拖欠工程款一事提起诉讼，目前案件正在判决中。经协调，李宾承诺诉讼结束后优先支付李先生的人工工资。经反馈，李先生表示理解。

3、陈先生反映：跟着天元建筑公司干的工程，拖欠农民工工资35000元

办理情况：联系电话有误，无法与陈先生取得联系。

4、韩先生反映：美华世纪新筑2013年买房，去年办证，发现合同中多了一个储藏室，没法办证

办理情况：下线后，市住建局房地产市场监管科联合高新区住建局对韩先生反映的问题进行了调查落实。经落实，该房产在购买时登记在其姐姐名下，签订的商品房预售合同中包含-122号储藏室，但储藏室房款至今未缴纳，导致无法开具发票办理不动产权证。韩先生表示购房时并未购买配房，属于开发商失误，要求撤销配房备案，目前韩先生无能力结清银行余款，也无力按原价缴纳配房款。经协调，开发单位可将原价3万余元配房降至5000元，供韩先生购买，以满足办证条件，双方始终无法达成一致。已建议韩先生通过司法途径解决该问题。经反馈，韩先生表示理解。

5、杨先生反映：去年5月跟着和沉设计装修公司干的外墙，欠7000元

办理情况：下线后，市住建局建筑市场监管科联合兰山区住建局对杨先生反映的问题进行了调查落实。经落实，杨先生跟随和沉设计装修公司在商城医院项目从事外墙漆工作，装修公司拖欠杨先生7000元工程款。经协调，和沉设计装修公司已支付杨先生部分工程款，计划5月1日再支付部分欠款。经反馈，杨先生表示理解。

6、王先生反映：2022年7月跟着天元909项目部，在罗庄吾悦华府干的电工，欠2万元

办理情况：下线后，市住建局建筑市场监管科对王先生反映的问题进行了调查落实。经落实，王先生于2022年跟随班组长郁友括在房源君悦华府项目从事电工工作，总包单位天元九公司拖欠王先生工资。经协调，天元九公司目前正与其班组长做最后结算，结算完成后将分期支付剩余工程款。待班组长与王先生共同确定金额后，由天元九公司支付剩余工资。经反馈，王先生表示理解。

7、刘先生反映：在南坊龙井小区物业上班，开发商跑了，欠3万元工资未支付

办理情况：刘先生反映的问题不属于住建部门工作职责，建议拨打市人社局热线（每月6日）。