临建建议字〔2019〕第24号 B
尊敬的张松波等代表：
你们提出的《关于规范住宅小区地上停车位设置问题的议案》收悉，感谢你们对住房城乡建设工作的关心，现就你们的建议答复如下：
随着经济社会的发展，私家车辆不断增加，住宅小区停车难与物业管理问题成为一件涉及千家万户的难事情。
关于小区地上停车及停车收费方面，我们一是要求各县区严格落实省物业行业文明行业创建的要求，以建立物业管理恳谈会制度为突破点，由物业服务企业负责人、业主委员会成员、业主代表和建设单位、社区居委会等人员参加的物业管理恳谈会，商讨解决小区内停车权益等问题。同时要求物业服务企业公开小区停车等公共收益信息及投诉渠道和方式，建立企业自律、社会监督、部门监管的格局。二是结合物业管理小区内停车等问题，强化信用管理，做好等级评定工作通过强化信用管理，督促企业尽快适应监管方式的改变，把业主的需求放到第一位。三是今年市人大已将《临沂市物业管理条例》列为立法调研计划，下一步以立法为契机，在立法起草时充分考虑小区停车难的问题，结合调研外地的先进经验做法，着力解决。四是将建议价格主管部门在制定政府指导价格时，充分利用好价格的杠杆力量调节停车需求问题。
以上回复有不当之处，敬请批评指正。感谢你们对我市规范住宅小区地上停车位设置工作方面的关心。我市的住宅小区物业管理工作虽然取得了一定成效，但面对新的形势和任务，还有许多亟待解决的问题，我们相信经过政府、物业企业和广大业主的共同努力，部分小区物业乱象问题一定能得到及时有效的解决，为大美新临沂的建设做出更大的贡献。
临沂市住房和城乡建设局
2019年6月10日
建议承办分管领导：王敬远 责任科室：物业科 电话：8138767
抄送：市人大常委会人事代表工作委员会 市政府督查室
