临建提案字〔2019〕第4号 B
尊敬的高鹏委员：
您好。您的《关于加强小区消防通道管理的建议》提案收悉，感谢您对住房城乡建设工作的关心，现就您的提案答复如下：
加强住宅小区内的消防通道管理工作,提高人民群众居住安全感,是保障业主生命和财产安全的重要措施。我局联合消防部门专门下发了通知,要求各县区物业主管部门、各物业服务企业配合好当地消防部门，严格按照有关法律、法规，认真履行好以下消防安全职责：一是建立消防安全责任制度。制定并落实消防安全制度、操作规程，实行逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位消防安全责任人；二是建立巡查和报告制度。按照物业服务合同约定的消防安全防范服务事项，定期开展防火安全巡查、检查，重点加强消防通道、安全出口、疏散通道、消防车通道、电器线路等部位的巡查，消除火灾隐患，对发现的火灾隐患积极进行整改，及时向辖区公安派出所、居委会汇报；三是加强对员工的消防安全培训。积极开展员工消防安全教育，提高员工对消防安全事件的应对技能，严格落实有关持证上岗制度，消防控制室等关键岗位人员按规定取得资格证书；四是加强对消防设施和器材的维修保养。按照《消防法》第十六条第三款规定，每年至少一次对管理区域内的公用消防设施、器材进行一次全面检测，确保完好有效；设有自动消防安全设施的，与具有相应资质的维保企业签订维保合同，每月对自动消防设施进行一次维修保养；五是加强消防演练。认真制定物业服务区域灭火及应急疏散预案并组织演练，定期组织灭火救生演练，全面提升物业企业施救和业主自防自救能力；六是完善各类警示标志。在物业服务区域醒目位置设置消防警示牌、消防公益广告、消防橱窗等消防知识宣传设施。消防车通道、举高消防车作业场地、疏散通道以及消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘等消防设施应设置禁止占用、遮挡等明显标志。
同时根据省住建厅的部署，2017年至2019年连续三年开展物业服务行业文明行业创建活动，我局通过活动的开展，要求各物业服务企业对所服务项目进行自查，发现的问题要及时整改，同时我局随机抽查的方式对项目进行检查，发现的问题要求及时整改，整改措施要严格到位，对存在消防隐患的项目，实行一票否决，取消文明创建示范项目的评选。
以上答复如有不当之处，敬请批评指正。感谢您对我市住宅小区的消防工作方面的关心。我市的物业管理工作虽然取得了一定成效，但面对新的形势和任务，还有许多亟待解决的问题，我们相信经过政府、物业企业和广大业主的共同努力，消防安全管理工作一定能做得更好，为大美新临沂的建设做出更大的贡献。
欢迎继续对我们的工作提出宝贵意见。
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临沂市住房和城乡建设局
2019年6月20日
建议承办分管领导：王敬远 责任科室：物业管理科 电话：8138767
抄送：市政协提案工作委员会 市政府督查室
