对市政协十六届四次会议第16040168号提案《关于解决中心城区居民小区停车难问题的建议》的答复

办理类型：A

临建提案字（2025）第16号

对市政协十六届四次会议第16040168号

提案的答复

陈贵强委员：

您提出的关于《关于解决中心城区居民小区停车难问题的建议》的提案收悉，现答复如下：

一、关于“合理规划新建小区停车位”的建议

今年3月份，我局联合市自规局、市城管局、市公安局、行政审批服务局印发《临沂市建设工程配建停车设施指标与准则》，明确新建住宅小区停车位配建标准，提高了部分户型停车配建指标，增加了居住区停车位数量。《准则》中提出，新建、改建、扩建各类建设工程配建停车设施，应与主体工程同步设计、同步建设、同步验收。

二、关于“挖掘现有小区停车潜力”的建议

针对现有小区停车资源紧张问题，我局积极引导业主通过合法表决程序，利用小区绿化和闲置空地规划建设停车位，截至目前全市小区内新增车位2.38万个。同时，鼓励有条件的小区探索建设立体停车场。

三、关于“科学规划小区周边道路停车位”的建议

我局已组织相关部门对部分小区周边道路进行了勘查，并在不影响交通秩序和安全的前提下，科学合理地施划临时停车位。同时，我们还会同城管部门积极探索提升公共资源利用效率的有效途径，推动机关企事业单位停车位的开放共享。截至目前，中心城区小区外周边道路已施划车位1.28万个，一定程度上缓解了部分居民小区的停车压力。2025年，我们还将会同公安部门增加不少于2万个路内停车位，会同城管部门优先建设小区周边停车场，缓解居民小区停车压力。

四、关于“挖掘小区存量停车资源，推行小区车位有偿使用” 的建议

根据《物业管理条例》相关规定，小区公共停车位的经营收益及使用需由业主共同决定。我局已指导各区县住建部门督促物业服务企业积极配合业主委员会，组织业主就公共停车位收费管理等事项进行协商表决。同时，要求物业服务企业规范收费管理，确保收益用于小区公共设施维护等合理支出，并定期公示收支情况。

五、关于“探索居民小区与毗邻商业区停车位共享机制”的建议

我局联合商务、城管等部门，积极推动居民小区与商业区停车位共享工作。开放机关企事业单位停车位、中心城区机关企业、提升公共资源利用效率，共同缓解停车难问题。周边单位、公共场所、公园等开放夜间免费车位2.87万个，靠近小区的公共停车场开放93处，7660个车位。解决了部分小区停车难题。同时，我们将进一步完善激励政策，鼓励更多商业区和小区参与共享合作，探索建立长效运营机制。

下一步，围绕解决居民小区停车难问题，我们将多措并举推动各项工作落地见效。结合城市发展动态调整停车位配建标准，强化新建小区停车设施建设监管，增加源头供给；加大现有小区挖潜政策宣传与技术指导，激发业主和物业积极性；深化与公安、城管等部门的联动，加快推进路内停车位施划，拓展小区外车位共享渠道，进一步增加居民停车选择。

以上答复如有不当之处，敬请批评指正。再次感谢您对住房城乡建设工作的关注和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵意见。

临沂市住房和城乡建设局

2025年7月18日