上半年，我市认真贯彻执行国家房地产市场调控政策，结合实际，落实各项稳定市场的措施，房地产市场继续保持平稳健康的发展态势，全市完成房地产开发投资121.3亿元，同比增长21.4％。

企业资金来源相对稳定。全市房地产开发企业筹集资金115亿元，同比增长7.4％。其中获得银行贷款7.3亿，同比增长6.1％，占6.4％。自筹资金41.9亿元，同比增长7.5％,占35.8％。其他资金来源(主要包括商品房销售定金、预收款以及个人按揭贷款)65.6亿元，同比增长7.8％，占56.5％。

商品房施工、竣工面积略有增长。全市商品房施工面积2686.6万平方米，增长5.4％，商品房竣工面积190万平方米，同比增长3.1％。

房地产市场供应大幅增长。上半年，市区房地产市场供应53731套房屋，面积429.4万平方米，同比分别增长44.6%、58.6%。其中，商品住宅供应44004套，面积329.6万平方米，同比分别增长32.9%、40.6%；商业办公房屋供应持续放量，供应房屋9689套，面积99.1万平方米，同比增长253.5%、240.5%。

房地产市场销售网上签约保持较高的增幅。上半年，市区商品房网上签约销售46426套，建筑面积389.8万平方米，销售金额173.8亿元，同比分别增长70.1%、82.5%、104.2%。

商品房价格平稳增长。2013年上半年市区商品房成交均价为4458元/㎡，与去年同比增长11.9%。其中，商品住宅成交均价为4241元/㎡，与去年同比增长8.1%，商业办公用房成交均价为6605元/㎡，同比增长18.1%。 

存量房成交量增大，仍保持低位运行。因“新国五条”影响，要求各地要严格执行个人售房20%个人所得税的规定，对目前的二手房产生了较大的影响，二手房交易量显著增长。上半年，市区成交存量房8519套，成交面积60万平方米，同比分别增长97.5%、82.4%。（规划统计科）