各位观众、各位听众：

2月21日市住建局上线时,共接听群众反映问题电话6个。下线后，我们安排工作人员，对这6个问题逐一进行了调查落实，下面我把调查处理情况反馈如下：

1、王先生反映：买房子付了定金，现在房子不想买了但定金不退了。

办理情况：下线后，市供热和住房保障中心对王先生反映的问题进行了调查落实。经落实，王先生与临沂欣龙置业有限公司存在商品房买卖合同纠纷，王先生将临沂欣龙置业有限公司起诉，兰山区人民法院审理后出具判决书，王先生不服判决，又向临沂市中级法院提起诉讼，临沂市中级法院驳回王先生上诉、维持原判。我们已建议王先生依法向人民法院申请强制执行。经反馈，王先生表示理解。

2、庞先生反映：2020年在沂河新区买的房子，当时购买的是储藏室，后来发现储藏室内被安装了设备并改变用途，和原施工图纸不符。经有关部门介入后，开发商私自临时修改图纸，并有证据。

办理情况：下线后，市住建局勘察设计科会同沂河新区规划建设局对庞先生反映的问题进行了调查落实。经落实，庞先生所购买的储藏室原设计是排烟风机，后经设计单位设计变更，将机械排烟变更为自然排烟，属于正常设计变更。经沂河新区规划建设局、图审机构、设计单位、消防救援大队现场确认，该变更不存在消防安全隐患。涉及退房的问题，建议庞先生与开发单位协商，如无法达成一致可以通过司法途径解决。经反馈，庞先生表示理解。

3、陈先生反映：94年的老旧小区一直未改造。

办理情况：下线后，市供热和住房保障中心对陈先生反映的问题进行了调查落实。经落实，陈先生所居住的莒南县交通局家属院已于2021年纳入老旧小区改造计划，改造工程2021年6月开工，同年10月完工，不存在未改造的情况，工作人员已向陈先生作出解释。经反馈，陈先生表示理解。

4、徐先生反映：天元集团拖欠农民工（电工）2013-2014年的工资，一直未给。

办理情况：下线后，市住建局建筑市场监管科对徐先生反映的问题进行了调查落实。经落实，徐先生在2013年-2014年跟随天元建设集团有限公司在临沂市智慧云仓从事电工工作，天元建设集团有限公司拖欠徐先生工资1.9万元。经协调，徐先生已与天元建设集团有限公司达成一致。经反馈，徐先生表示满意。

5、刘先生反映：宝丽世纪城项目停工一年，无人施工。

办理情况：下线后，市住建局房地产市场监管科会同罗庄区住建局对刘先生反映的问题进行了调查落实。经落实，宝丽世纪樾府项目的开发单位帝王集团资金紧张导致工程进展缓慢。目前，该项目正在进行1号楼内墙抹灰和外墙保温工程施工。罗庄区住建局已向刘先生反馈了工程进度。经反馈，刘先生表示理解。

6、高先生反映：2024年9月在蒙阴县文旅樱之崮施工项目负责地屏项目，一直未结算工钱。

办理情况：下线后，市住建局建筑市场监管科对高先生反映的问题进行了调查落实。经落实，高先生跟随山东智都建设有限公司，在英雄孟良崮战役实景演出工程从事地坪施工工作，双方对工程质量存在争议，已高先生通过司法途径解决欠款问题。经反馈，高先生表示理解。