一、申报单位

原则上，经原产权单位确认后，可由物业服务公司、业主委员会作为申报单位；无物业服务公司或业主委员会的，由利害业主委托居委会作为申报单位。

二、使用程序

（一）信息建档

由原产权单位提供《临沂市售后公房维修资金明细表》，到维修资金归集科核对账物、办理建档手续。

（二）材料审核阶段

由申报单位提供以下材料，报维修资金使用科审核：

1.维修资金使用申请书；

2.申报单位授权委托书（附件1）；

3.特种设备需特种技术单位出具的有关损坏证明；

4.编制维修改造方案；

5.工程预算资料（预算单位资质、开户行许可证、工程预算报告）；

6.《关于使用住宅专项维修资金的公示》（附件2），及公示照片；

7.施工单位资料（施工单位资质、营业执照、中标通知书、施工合同、维修改造方案复印件、开户行许可证各1份）；

8.聘有监理单位的，需提供监理单位资质、开户行许可证。

（三）申报单位组织维修、验收

由申报单位按照规定通过公开招标等方式，选聘具有能力的单位，签订维修服务合同，组织工程造价、施工、验收、决算等工作。

（四）公示拨付阶段

由申报单位将下列材料在小区明显位置进行不少于5天的公示，公示期满后报维修资金使用科审核：

1.材料预审阶段的所有申报材料；

2.《临沂市售后公房专项维修资金使用申请审核表》(附件3)；

3.《售后公房维修工程验收报告》（附件4）；

4.工程决算及审核证明；

5.涉及楼栋、户数；

6.维修发票复印件1份；

7.维修部位维修前后照片。

三、工作时限

符合使用条件的使用申请，由维修资金使用科在5个工作日内审核完毕，审核通过后将维修资金款项按约定分别拨付至施工单位、监理单位、审价单位账户。