市供热和住房保障中心：党建引领推动解决小区业主屋顶漏水问题

为深入践行“党建引领•住建为民”工作理念，切实解决群众急难愁盼问题，促进党建与业务融合发展，市供热和住房保障中心一支部聚焦维修资金使用难问题，努力推动解决金泰华城小区屋顶漏水问题，用心用情用力为群众办实事、解难题。

金泰华城小区于2012年交房，近年来，部分楼栋屋顶出现渗水漏水问题。业主蒋女士反映，她家楼顶多次渗水，家中墙皮脱落，家具受损。物业公司按维修资金一般使用程序征求过业主意见，但业主意见不统一，导致无法动用维修资金进行维修。

接到群众诉求后，中心支部党员迅速行动，联合专业技术人员赴现场勘查，确认漏水原因为楼顶防水层老化破损。根据《临沂市物业管理条例》《关于加强临沂市住宅专项维修资金应急使用有关工作的通知》等规定，该情况符合应急使用情形，可以启动应急使用程序进行维修。随后，支部牵头组织社区、物业、业委会召开联席会，对应急维修资金“不知用、不会用、不敢用”问题进行深入细致的指导和交流，明确“哪些情况可应急使用”“如何快速申请”，使物业、业主更深入地了解维修资金相关政策和业务流程，提高维修资金使用效率，确保应急维修项目应修尽修、及时解危。

目前，该小区已制定维修方案，第三方机构正在核价，其他工作加快推进中，本月内将开工维修，彻底解决困扰居民多年的“头顶难题”。