对市二十届人大四次会议第A20250015号建议《关于改善老旧小区停车难的提案》的答复

办理类型：A

临建建议字〔2025〕第1号

对市二十届人大四次会议第A20250015号

建议的答复

窦兴芳代表：

您提出的《关于改善老旧小区停车难的提案》收悉，现答复如下：

首先，感谢您对老旧小区停车难的关注，并提出了宝贵的建议。您所反映的问题确实是我市在城市化进程中面临的现实挑战之一，住建局对此高度重视。针对各位提出的问题和建议，现结合我局的工作职责和相关政策，作出如下回复：

一、关于“优化资源利用，通过合理规划小区内的空地和边角地带，增加停车位”的建议

临沂市人民政府办公室印发了《临沂市深入推进老旧小区改造实施方案》（临政办字〔2020〕81号），将“建设停车位（场）”列入了完善类改造内容，并明确要求“改善停车管理，做到出行方便”。我们高度重视老旧小区停车管理，多次下发文件进行指导。2025年2月底，我们发布了《关于做好2025年老旧小区改造和“十五五”调研工作的通知》要求各县区要“在改造前做好小区停车位的总体规划，合理调整绿化空间，挖掘小区内存量空间资源，整合小区周边零星碎片化土地，增加小区停车位”。2024年，我市在老旧小区改造中，克服老旧小区院内面积小、布局难等问题，在500余个小区增设了1.2万停车位，极大缓解了老旧小区停车难问题。下一步我们将持续推进老旧小区停车位建设，提高停车位数量，为居民营造更便利、更舒适的生活环境。

二、关于“强化智慧停车项目建设，智能停车位在老旧小区进行改造”的建议

经落实，市城市管理部门负责指导市级智慧停车信息服务平台的建设及应用工作。2024年11月1日，《临沂市中心城区城市停车设施信息联网管理规定（暂行）》已发布征求意见稿，明确了各部门职责分工，规范城市停车设施信息联网内容与要求，统一停车场管理设备标准与管理，以及促进停车信息数据共享与服务等方式，旨在实现城市停车设施信息全市“一张网”，提高停车资源利用率，提升停车场管理效率与服务质量，推动城市停车管理数字化、智能化发展，进而提升城市治理能力和现代化水平。

三、关于“优化利用周边资源，老旧小区周边非交通性道路可以设置夜间临时停车位”的建议

去年以来，我们已组织相关部门对部分老旧小区周边道路进行了勘查，并在不影响交通秩序和安全的前提下，科学合理地施划临时停车位。同时，我们还会同城管部门积极探索提升公共资源利用效率的有效途径，推动机关企事业单位停车位的开放共享。截至目前，中心城区小区外周边道路已施划车位1.28万个，周边单位开放夜间免费车位2.87万个、收费车位1.33万个，一定程度上缓解了老旧小区居民的停车压力。2025年，我们还将会同公安部门增加不少于2万个路内停车位，会同城管部门优先建设小区周边停车场，缓解老旧小区停车压力。

四、关于“引入专业管理，根据小区实际情况制定合理的停车方案，并负责日常的停车秩序维护和管理”的建议

停车管理作为小区物业管理的重要内容，目前尚不具备单独管理的条件，仍需要依托现有物业企业管理。接下来，我局将加大对物业企业的培训和监管力度，提升其停车管理服务水平。目前，我们正在起草《关于制定临沂市住宅小区停车管理公约规范停车秩序》的通知，进一步明确车位的管理和使用规则，车辆管理措施和违规处理，车辆停放收费标准和停车收入管理等。旨在通过引导居民积极参与停车管理公约的制定，让居民充分了解停车规则和要求，增强自我约束意识。同时，我们还将加大宣传力度，充分利用微信公众号、短视频平台、小区宣传栏等多种渠道，广泛宣传规范停车的重要性，普及停车安全知识，引导居民自觉遵守停车秩序，共同营造良好的小区停车环境。《停车秩序》发布后，由社区对停车问题突出的小区，逐区引导业主表决，规范小区内停车秩序，同步对小区门禁系统进行升级，利用先进的技术手段，提高停车位的利用率和管理效率。

以上答复如有不当之处，敬请批评指正。再次感谢您对住房城乡建设工作的关注和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵意见。

临沂市住房和城乡建设局

2025年9月11日