对市二十届四次会议第20250029号建议《关于进一步加强老旧小区消防安全工作的建议》的答复

办理类型：A

临建建议字〔2025〕4号

对市二十届四次会议第20250029号

建议的答复

房师良代表：

您提出的《关于进一步加强老旧小区消防安全工作的建议》收悉，现答复如下：

一、关于“加强老旧小区消防安全改造”的建议

市人民政府办公室印发了《临沂市深入推进老旧小区改造实施方案》（临政办字〔2020〕81号），将“完善消防设施”列入了基础类改造内容，并明确要求“更换老旧、过期消防设施、灭火器材，保证完好有效；预留消防车通道，保持畅通。”我们高度重视老旧小区消防设施问题，多次下发文件进行指导，在近期发布的《关于做好2025年老旧小区改造和“十五五”调研工作的通知》要求各县区要“因地制宜增设消防、安防、照明、快递柜等设施”。

2024年我市在老旧小区改造中，克服老旧小区院内面积小、布局难等问题，合理设置消防设施，共有186个小区实施了消防车通道划线、标识改造。下一步我们将持续推进老旧小区消防设施完善工作，为居民营造更便利、更舒适的生活环境。

二、关于“强化老旧小区保障力量下沉”的建议

近年来，我市持续深化沂蒙红色物业，针对老旧小区“脱管失管难管”问题，加快构建“党建引领、国企支撑、部门联动、社区衔接、居民参与”的管理体系，通过新建、重组、引进等方式组建20家国有物业企业，对456个老旧无人管理小区开展物业服务，实现小区由“无人管”向“共治理”转变，推进过程中，大力倡树“企业先期投入+先尝后买+低收费”的模式，指导各县区积极探索启动资金保障、服务补贴、项目平衡等途径，加大对公益性物业服务实体的政策扶持力度，鼓励国有企业勇担社会责任，持续优化物业行业管理服务，补齐了社区治理短板，全市专业化物业服务覆盖率达到94%。

三关于“强化生命通道消防安全管理”的建议

2022年12月，临沂市安全生产委员会办公室印发《关于开展打通“生命通道”专项检查方案》，围绕社区疏散通道和消防车通道占用、堵塞、封闭等突出问题进行专项检查行动。我市积极督促物业服务企业对其管理区域内的消防车通道进行维护管理，划设消防车通道标志、标线，并将其停车秩序管理工作纳入物业管理工作检查范围，并利用悬挂横幅、张贴海报、入户宣传等方式，针对性开展生命通道专项整治宣传，重点加强对生命通道畅通重要性的宣传教育，着力提高全民消防安全意识，营造浓厚的整治氛围。

以上答复如有不当之处，敬请批评指正。再次感谢您对住房城乡建设工作的关注和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵意见。

临沂市住房和城乡建设局

2025年9月11日