对市二十届人大四次会议第20250101号建议《关于实施“万名大学生来临留临就业创业计划”的建议》的答复

办理类型：A

临建建议字（2025）第11号

对市二十届人大四次会议第20250101号

建议的答复

王焕良代表：

您提出的《关于实施“万名大学生来临留临就业创业计划”的建议》收悉，现答复如下：

首先，我们衷心感谢您对我局的支持与信任。在住房保障和房地产销售方面，我局采取了多种措施，以支持青年人才的落户和购房需求。现将我局近期的工作开展情况及下一步的工作计划汇报如下：

一、工作开展情况

（一）人才公寓方面

1.建设筹集人才公寓。市住建局积极发挥牵头部门作用，会同市委组织部、人社局、自然资源和规划局等专班成员单位，通过完善政策、细化措施、强化服务等举措，加大人才安居保障力度，采用新建、改建、收购盘活或租赁存量商品房等方式多渠道筹集人才公寓，解决人才居住需求。2025年底，全市计划建设筹集人才公寓10283套，目前已建设筹集7283套。

2.优化完善配套政策。市住建局会同有关部门单位，研究制定了《关于进一步调整优化人才公寓建设管理政策的通知》《人才公寓分配和运营管理办法》等一系列政策措施，为顺利开展工作提供了有力政策保障。放宽人才公寓申请条件，无自有住房的全日制本科及以上学历人才都可以申请，实行三年免收租金的优惠政策，为筑巢引凤、引才留才发挥了积极作用。

3.高效组织分配使用。开发建设了“临沂市人才公寓管理系统”，所有房源入库管理，实现申请、审核、摇号、选房等环节全程网办，方便、快捷、准确解决人才公寓申请分配问题。综合运用身份识别系统、定期核查、现场抽查等方式，对已入住人才公寓的人员情况进行动态管理，对不再符合条件的人员按规予以清退，让更多人才得到安居保障。截至目前，全市分三个批次推出房源进行分配，已分配使用2680套，可以解决3000余名人才居住需求。

（二）房地产销售方面

1.举办群团购活动。举办2024年新春购房节活动，活动期间，签约1469套商品房，13.21万平方米，销售金额9.3亿元；积极参与“百城千企商品房促销活动”，已组织23家房企筛选优质项目43个，提供房源2万套，并集中开展团购推介，目前已签约5964套、77.8万平方米。

2.落实购房补贴政策。抓好购买住房契税补贴政策落实累计发放补贴15273户，4.08亿元。

二、下步工作措施

首先，我们致力于提升人才公寓的服务水平。针对人才的特定需求，我们定期组织联谊和论坛活动，提供交友机会、就业指导以及创业支持等增值服务。我们的目标是为居住在人才公寓的个体构建一个全面的服务平台，从而增强他们的归属感，并将居住体验从单纯的“安居”提升至愉悦的“悦居”。其次，通过有效执行去年10月份推出的“卖旧买新”购房补贴政策，我们旨在实质性地减轻购房者的经济压力。

以上答复如有不当之处，敬请批评指正。再次感谢您对我市人才住房工作的关注和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵意见。

临沂市住房和城乡建设局

2025年9月11日