对市二十届人大四次会议第20250116号建议《关于进一步优化提升临沂市营商环境的建议》的答复

办理类型：A

临建建议字（2025）第14号

对市二十届人大四次会议第20250116号

建议的答复

宋文博代表：

您提出的《关于进一步优化提升临沂市营商环境的建议》收悉，现答复如下：

按照市委、市政府工作安排，我市不断优化人才公寓政策，加快筹集人才公寓，加大人才安居保障力度，多渠道解决人才居住需求，让更多来临人才住得好、留得下。

一、工作开展情况

（一）加大房源筹集力度。按照计划，到2025年底，全市共建设筹集人才公寓10283套。市住建局会同市委人才发展服务中心、市人社局、自然资源和规划局等部门，通过优化政策、分解任务、细化措施、加强协调等举措，加快工作推进。截至2024年底，全市通过新建、改建、收购盘活或租赁存量商品房等方式多渠道筹集人才公寓7283套（其中，市级1000套、县区6283套）。

（二）优化完善配套政策。我市出台了《关于进一步调整优化人才公寓建设管理政策的通知》《人才公寓分配和运营管理办法》等一系列政策措施，规范人才公寓建设管理工作，为顺利开展工作提供了有力政策保障。我市放宽人才公寓申请条件，无自有住房的全日制本科及以上学历人才都可以申请，实行三年免收租金的优惠政策，为筑巢引凤、引才留才发挥了积极作用。

（三）高效组织分配使用。一是开发建设了“临沂市人才公寓管理系统”，所有房源入库管理，实现申请、审核、摇号、选房等环节全程网办，方便、快捷、准确解决人才公寓申请分配问题。二是综合运用身份识别系统、定期核查、现场抽查等方式，对已入住人才公寓的人员情况进行动态管理，对不再符合条件的人员按规予以清退，让更多人才得到安居保障。截至目前，全市分三个批次推出房源进行分配，已分配使用2680套，可以解决3000余名人才居住需求。

二、下步工作措施

（一）坚持多主体投资、多渠道供给人才公寓。一是政府主导，由国有平台公司在开发区、产业园区等企业、人才聚集的区域，按照供需匹配、职住平衡的原则，合理规划建设人才公寓，供企业租用。二是鼓励和引导企业利用自有闲置土地新建或利用闲置低效利用的厂房、仓储等改建保障性租赁住房，帮助企业积极争取上级优惠政策，减轻企业负担，促进企业可持续发展。

（二）坚持以需定购，购买存量商品房用作人才公寓。购买存量商品房用作人才公寓，既可以满足人才住房需求，又可以助力房地产市场去库存。截至目前，我市已利用存量商品房筹集人才公寓4700套，2025年计划再新增500套。同时，我市将积极利用保障性住房再贷款政策，通过收购存量商品房用作配租型保障性住房，也可以满足人才租住需求。

（三）提升人才公寓服务水平。根据人才需求，定期举办联谊、论坛等活动，提供交友、就业指导、创业服务等增值服务，为入住人才搭建全方位服务平台，增强人才归属感，实现从“安居”到“悦居”。

以上答复如有不当之处，敬请批评指正。再次感谢您对我市住房城乡建设工作的关注和支持，欢迎继续对我们的工作提出宝贵意见。

临沂市住房和城乡建设局

2025年9月11日