对市政协十六届五次会议第16050094号提案《关于提振消费工作的提案》的答复

办理类型：A

临建提案字〔2026〕第8号

对市政协十六届五次会议第16050094号

提 案 的 答 复

李静委员：

您提出的《关于提振消费工作的提案》收悉，现答复如下：

一、关于“优化市场结构，激发消费新潜力”的建议

今年以来，市住建局通过开展各种活动，持续激活住房消费潜力。一是搭建购房交易服务平台，集中开展购房节系列活动，常态化组织房交会、楼盘推介会等主题活动，结合文旅活动、体育赛事和展会，线上线下推广，提供一站式购房服务，截至目前，全市各县区共举办132场次宣传促销活动，意向成交4843套、56万平方米。二是深入开展住房群团购，持续开展群团购“五进”，以高品质住宅项目团购为重点，开展专场活动，精准对接购房群体，加大优惠力度，截至目前，累计成交4843套、62万平方米。三是大力推行“房票”安置，尚未开工的拆迁征收项目，原则上采取房票安置。优化房票使用政策，房票视同首付款，可申请公积金提取、贷款，截至目前，累计完成778户、8.5万平方米。四是积极推进购房“以旧换新”，会同各县区、市房协组织，房地产开发企业、中介机构深入开展住房“以旧换新”，拓宽旧房处置途径，协调金融机构提供贷款支持，截至目前已完成252套、3.9万平方米。

二、关于“完善住房保障体系”的建议

今年我们主要以“稳市场、促发展”为主线，以构建房地产发展新模式为核心，聚焦需求激活、供给优化、品质提升、风险防控，持续巩固房地产市场止跌回稳态势。同时，为有效防范化解房地产企业流动性风险，支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，我们将进一步优化预售资金智能监管平台，支持房地产开发企业开具银行保函置换监管额度内资金用于项目建设。目前尚无保险机构开发“烂尾楼置换险”的相关政策支持，后期会调研其他省市相关的政策实施情况，借鉴先进经验做法，完善我市机制。

临沂市住房和城乡建设局

2026年7月1日